La oferta de vivienda para renta temporal en la Ciudad de México continúa en aumento conforme se acerca la Copa Mundial de la FIFA 2026. De acuerdo con el más reciente análisis de Inside Airbnb, cada dos días tres viviendas dejan de rentarse a familias para destinarse a plataformas de hospedaje turístico.

En apenas seis meses, el mercado sumó 770 nuevos espacios de alojamiento temporal. Organizaciones vecinales y colectivos en defensa del derecho a la vivienda advierten que en colonias como Juárez, Roma, Condesa y el Centro Histórico cada vez es más común que los contratos de arrendamiento habitacional no se renueven, ya que propietarios optan por migrar sus inmuebles al esquema turístico.

Según el reporte, en el primer trimestre de 2025 se registraron 27 mil 51 alojamientos activos en la capital, lo que representa un incremento de 770 espacios respecto a diciembre de 2024.

Del total, 17 mil 713 corresponden a viviendas completas, 283 más que al cierre del año pasado. Esto implica que, en promedio, tres inmuebles enteros dejan de estar disponibles para residentes cada dos días.

En cuanto a habitaciones privadas, el número creció en 387 unidades para alcanzar 8 mil 995, es decir, un ritmo cercano a dos cuartos diarios que salen del mercado tradicional de renta.

Las demarcaciones con mayor expansión de este tipo de hospedaje son Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Coyoacán. Destaca Cuauhtémoc como el principal epicentro del negocio, con 12 mil 514 espacios, equivalente al 46% de la oferta total en la ciudad.

Ante la cercanía del Mundial 2026, colectivos ciudadanos exigen la aplicación efectiva de las reformas a la Ley de Turismo, la puesta en marcha del padrón de anfitriones y plataformas digitales, así como el cumplimiento del llamado “Bando Uno”, que contempla reforzar la regulación del alojamiento temporal y establecer medidas contra la gentrificación, además de impulsar vivienda asequible.